Ремонт вторичного жилья в Минске
Превращаем старый жилой фонд в современные технологичные пространства
Гарантия 3 года
Бесплатное устранение дефектов
Страховка на 30 000 BYN
Защита отделки и соседей
Фиксированная Смета
Итоговая цена в договоре не изменится
Капитальный ремонт квартир во вторичном фонде Минска
Комплексная реновация жилья: от демонтажа до чистовой отделки
Мы не просто обновляем отделку — мы полностью пересобираем инженерную и конструктивную базу вашего жилья, исключая риски старого фонда
Преимущества комплексного капитального ремонта с нами:
Полная техническая реновация. Мы не просто обновляем стены, а полностью заменяем инженерные системы: электросеть, водоснабжение и канализацию. Больше никаких опасений за старые трубы.
Один подрядчик — полная ответственность. Демонтажники, сантехники, электрики и отделочники работают как единый механизм. Вам не нужно координировать мастеров и искать виноватых в нестыковках.
Прозрачная и честная смета. При капремонте важно учесть все скрытые работы. Мы составляем детализированную смету заранее, чтобы итоговая стоимость не стала для вас сюрпризом.
Грамотный демонтаж и подготовка. Мы профессионально очищаем пространство, оцениваем состояние перекрытий и выравниваем геометрию помещений. Это фундамент, на котором будет держаться новый интерьер.
Ваше спокойствие и время. Вы избавлены от необходимости посещать строительные рынки и контролировать вывоз мусора. Мы берем на себя всю логистику и организацию процесса.
Вторая жизнь квартиры
Ремонт вторичного жилья: важные моменты
Если подойти к ремонту вторички с умом, то он обойдется гораздо дешевле
Перепланировка
Кирпичные стены в «сталинках» и старых домах — большая удача для дизайна. В отличие от панельных зданий, здесь почти любую перегородку можно демонтировать легально. Это позволяет объединить кухню с гостиной, расширить коридоры и создать современную евро-планировку.
Исправление геометрии
Главная проблема вторичного жилья — критические неровности поверхностей. Мы выводим стены и полы в единый уровень, используя профессиональные составы. Это гарантирует, что мебель встанет идеально ровно, а отделка сохранит вид на десятилетия.
Решение проблем
Старый фонд часто имеет проблемы с плохой звукоизоляцией и теплопотерями через перекрытия. Мы проводим комплексную модернизацию пола и потолка, используя современные поглощающие материалы, чтобы избавить вас от шума соседей.
Что включает в себя капитальный ремонт?
Демонтажные работы:
Полное удаление старых покрытий, снос ненужных перегородок и подготовка основания.
Замена коммуникаций:
Полное обновление электропроводки, систем водоснабжения, канализации и отопления.
Перепланировка:
Возведение новых перегородок и изменение конфигурации пространства для современной эргономики.
Выравнивание поверхностей:
Штукатурка, шпаклевка стен и потолков, устройство надежной стяжки пола.
Звуко- и теплоизоляция:
Установка современных материалов для защиты от шума соседей и поддержания комфортной температуры.
Чистовая отделка:
Высококачественная покраска, оклейка обоями и укладка всех видов напольных покрытий.
Монтаж сантехники:
Установка ванн, раковин, смесителей и инсталляций в соответствии с проектом.
Финальный декор:
Установка плинтусов, осветительных приборов и декоративных элементов.
Стоимость ремонта вторичного жилья в Минске
Тарифы и цена для разных видов ремонта за квадратный метр
ТАРИФ "БАЗОВЫЙ"
от 500 BYN/м²
Качественная база для быстрого переезда. Полноценный цикл чистовых работ для новостроек с готовой планировкой.
Выравнивание стен, обои/покраска
Укладка напольных покрытий (ламинат, кварцвинил)
Монтаж натяжных потолков с установкой освещения
Полная облицовка санузлов плиткой
Установка чистовой электрики и сантехнического оборудования
ТАРИФ "комфорт"
от 650 BYN/м²
Полная трансформация пространства. Оптимальный выбор для ремонта под ключ с заменой коммуникаций и перепланировкой.
Все работы тарифа «Базовый»
Полная разводка или модернизация электросети
Возведение и перенос межкомнатных перегородок
Сложная разводка труб, монтаж инсталляций и скрытых узлов
Монтаж теневых профилей и современных систем примыкания
ТАРИФ "Премиум"
от 800 BYN/м²
Эксклюзивное исполнение каждой детали. Берем на себя реализацию сложных дизайнерских узлов и работу с премиум-материалами
Все работы тарифа «Комфорт»
Авторский надзор дизайнера на всех этапах
Крупноформатный керамогранит и декоративные покрытия
Монтаж скрытых дверей, «парящих» потолков
Улучшенная звукоизоляция и система "Умный дом"
Цены указаны ориентировочно без учета материалов. Оплата ремонта производится по частям, согласно официальному договору
Этапы реализации ремонта под ключ в Минске
Мы выстроили четкую систему взаимодействия, чтобы каждый этап — от первого замера до передачи ключей был для вас предсказуемым и комфортным
Осмотр и замер
Наш инженер выезжает на объект для детальной оценки состояния старых перекрытий и инженерных трасс. Мы выявляем скрытые дефекты фундамента до начала работ, чтобы исключить лишние траты в будущем.
Дизайн-проект
Создаем эргономичное пространство с учетом легальной перепланировки и замены изношенных систем. Если у вас уже есть готовый проект, мы проведем его экспертный аудит и сразу приступим к расчету.
Расчет сметы
Составляем детализированную смету, учитывая все скрытые работы, характерные для вторичного жилья. Итоговая стоимость фиксируется до начала ремонта и не меняется без вашего желания.
Юридические гарантии
Подписываем договор с утвержденным графиком этапов и гарантией 3 года на все работы. Каждый проект застрахован на 30 000 BYN для вашего полного спокойствия в многоквартирном доме.
Выполнение работ
Мы берем на себя всю логистику: от глубокого демонтажа до замены инженерных коммуникаций и финишной отделки. Вы получаете регулярные фотоотчеты и полный контроль процесса без личного присутствия.
завершение ремонта
После завершения работ мы проводим уборку и финальный аудит всех узлов. Вы получаете полностью готовое к жизни пространство, избавленное от строительной пыли и следов монтажа.
Ответы на важные вопросы
Отвечаем на вопросы, которые волнуют клиентов перед началом ремонта
От чего зависит цена и срок ремонта «вторички» под ключ?
Стоимость и сроки напрямую зависят от технического состояния объекта: объема демонтажных работ и степени износа инженерных коммуникаций. Мы проводим детальный аудит квартиры, чтобы предложить оптимальное решение, которое позволит вписаться в ваш бюджет без потери качества и надежности конструкции.
Как вы гарантируете, что итоговая стоимость не увеличится?
Единственная юридическая гарантия — это наш официальный договор, неотъемлемой частью которого является детальная смета. В ней зафиксированы все виды работ и их стоимость. Мы предоставляем вам достаточно времени на изучение документов в спокойной обстановке, чтобы вы были уверены в прозрачности каждого рубля. Ваши вложения дополнительно защищены страховкой на 30 000 BYN.
Как вы подходите к ремонту, если у меня нет дизайн-проекта?
Отсутствие проекта — не преграда для начала работ. Мы успешно реализуем как задачи по «освежению» интерьера, так и сложные капитальные решения. В каждом случае мы проводим детальное обсуждение ваших предпочтений и предлагаем оптимальные варианты планировки и материалов. При необходимости мы разработаем индивидуальный проект специально под ваш объект.
Могу ли я посещать объект в процессе ремонта?
Безусловно. Мы выступаем за полную прозрачность процесса, поэтому вы можете посещать квартиру в любое удобное время. Кроме того, прораб регулярно отправляет отчеты о ходе ремонта и согласовывает с вами все ключевые этапы. Вам не нужно постоянно находиться на стройке, чтобы быть уверенным в результате.